Superbe Duplex 85,72 m²

Description du bien

Dans une résidence calme, sécurisée avec visiophone, place Saint Médard.

Je vous propose de découvrir ce beau duplex d’une superficie de 85,72m² loi Carrez (surface au sol totale de 113,36 m² environ).

Bien situé, proche des commodités et des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de CREIL (direct Paris Nord 25 minutes).

Il vous offre:

Une entrée, un séjour double très lumineux, une cuisine semi-équipée avec cellier ouverte sur le séjour, une spacieuse mezzanine pouvant servir de chambre parentale ou de pièce à vivre,

Deux chambres, une belle salle d’eau avec douche à l’Italienne HIGH TECH, un WC séparé avec lave mains et de nombreux rangements.

Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chauffage mixte (électrique avec accumulateur de chaleur et chauffage collectif au sol 12°C).

Cet appartement est raccordé à la fibre et a été rénové en 2023.

Isolation thermique extérieur de l’immeuble effecuée et rénovation complète des parties communes.

Le point fort de ce duplex sans travaux réside en son emplacement avec sa terrasse de 19m² environ afin de profiter du soleil en famille ou entre amis.

Le montant de la taxe foncière est de 1618 € à l’année.

Charges trimestrielles de copropriété: 512 € avec chauffage et ascenseur.

Prix: 180 000 €

Bien soumis au DPE: Energie et GES vierge

IL NE RESTE PLUS QU’A LE DECOUVRIR, VENEZ VISITER !

Vous êtes intéressés ?

N’hésitez pas à contacter votre Conseillère en Immobilier Naima BAUGE 06.12.80.11.97 ou par mail: n.bauge@agence-calm.fr.

Votre agence Comme à la Maison est située 48 rue du 11 Novembre 60370 Hermes. SAS COMME A LA MAISON, RCS 917894925 BEAUVAIS, capital social 1000 EUR.

NAIMA BAUGE CONSEILLERE EN IMMOBILIER RCS COMPIEGNE 848 364 147